Ehemaliges Bauernhaus mit Potential für Um- und/oder Ausbau

In Menzengrüt (Gemeinde Wiesendangen) steht dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus mit Scheune auf einer Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 1608 m² in der Kernzone Bertschikon zum Verkauf. 

Die zu verkaufende Parzelle WD4678 wurde frisch parzelliert (ehemals Parzelle WD2018). Der 2te Teil ist neu die Parzelle WD4679 (2820 m²), welche sich in der Landwirtschaftszone befindet. 

Es existiert ein Gutachten der Denkmalpflege des Kantons Zürich. Teile des Bauernhauses werden als schützenswert eingestuft. Eine erste Machbarkeitsstudie durch einen renommierten Architekten wurde gemacht. Es können 4 bis maximal 6 Wohnungen realisiert werden. Es existiert keine Baubewilligung. 

Für den landwirtschaftlichen Gebrauch stehen folgende Parzellen ebenfalls zum Verkauf:
– WD4679 mit 2820 m² (Landwirtschaftszone)
– WD2029 mit 35’081 m² (Landwirtschaftszone)
– BE1529 mit 13’048 m² (Landwirtschaftszone)
– WD2089 mit 4890 m² (Wald)

Die Preise für die Landwirtschaftsparzellen werden vom Landwirtschaftsamt bestimmt und können nur mit Bewilligung erworben werden. Der Wald ist „frei“ kaufbar.

Wir stehen für detaillierte Fragen oder für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.