Liegenschaft mit viel Potential und ausgebauter 2.5-Zimmer Einliegerwohnung

Liegenschaft mit viel Potential und ausgebauter 2.5-Zimmer Einliegerwohnung

Das ehemalige Bauernhaus liegt an sonniger Lage im Dorfkern von Ellikon an der Thur und besteht aus zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit ist über zwei Stockwerke verteilt und hat insgesamt 6 Zimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die 2.5- Zimmer Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit separatem Treppenaufgang und eigenem Waschraum.

Auf dem Grundstück befinden sich ein sonniger Garten, ein grosser Unterstand und ein Nebengebäude mit Garagen und einer Werkstatt. Auf dem Kiesplatz stehen genügend weitere Aussenparkplätze zur Verfügung.

Von Aussen zugänglich besitzt die Liegenschaft einen Mehrzweckraum mit Feuerstelle, der vielseitig einsetzbar ist.

Raumkonzept:
Im Ergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Nebenraum mit Balkon. Die geräumige Küche wurde renoviert und mit Geschirrspühler, Herd und Steamer ausgerüstet. Nebenan befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Neben einem der beiden Hauseingängen findet man das zusätzliche Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer und das renovierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Durch eine sparate Aussentreppe hat man Zugang zur 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, welche sich im Dachgeschoss befindet. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem gemütlichen Cheminéeofen ausgestattet. Der Wohnung steht ein eigener Waschraum zur Verfügung.

Die Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet und der Vertrag kann nach Bedarf so übernommen werden.

  • Das Haus wurde 1988 vollständig neu aufgebaut
  • Der Heizkessel stammt von 2005
  • Warmwasserversorgung mit 2 Elektroboiler
  • Die Küche EG ist vor 15 Jahre neu eingebaut worden

Die Liegenschaft bietet viel Potential für Nutzung und Ausbau, daher lohnt sich eineBesichtigng auf jeden Fall. Die Liegenschaft eignet sich ebenfalls als Anlageobjekt "im Kleinen".

Datenblatt

Angebot

Kaufpreis CHF 990'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 83
Adresse Platanenweg 7+9
8548 Ellikon an der Thur
Schweiz
Stockwerke 3
Wohnungen 2
Badezimmer 2
Zimmer 8
Grundstücksfläche 772 m2
Gebäudevolumen 1045 m3
Bruttowohnfläche 240 m2

Eigenschaften

Balkon Garage Kinderfreundlich Parkplatz